現在在城市買一套住房，動不動就幾十萬，有時候甚至上百萬上千萬很多靠打工生存的朋友想要在城市買一套房子，難如登天，相對而言在農村進行自建房，建筑的費用要低很多，河北自建房就是一個很好的例子，但是進行自建房建造也要做好預算，那么影響河北自建房?預算的因素有哪些呢？

一：明確建房基本面積。

關于面積又有以下幾個概念，分別為建筑占地面積、建筑總面積。所有的預算計算面積都是以建筑總面積為準，很多業主在這個節點上存在理解誤區，誤以為建筑占地面積就是建筑預算計算面積。建筑總面積即為建筑占地面積X建筑層數，其中陽臺、坡頂、樓上層出挑位置計算面積的方法各地不一。根據這幾年的經驗在項目啟動的草算階段一般將建筑占地面積X（建筑預計層數+0.5）以此得出建筑預計總面積應該不會有太大差距。

二：明確房屋結構形式。

不同的房屋結構圖體系的選擇在建房單價上也存在較大的區別，目前農村自建房的結構體系多半以磚混結構、框架結構為主，局部有業主會選擇鋼結構、輕鋼等小眾造法（在這里小眾結構體系就不做探討了，因為很多都直接對應供應商，這里還有很深的水）。

三：建房用地的地質情況。

單純拿出來說是因為用地地質情況的區別導致基礎形式的選擇完全不同，這里面存在很大的價格差別。條形基礎、獨立基礎、深樁基礎等差別實在太大，特別在珠三角一帶，深樁基礎數十米圓孔樁挖深單就基礎一項消耗就達到十幾萬甚至更多。單單就這一項就能抵得上別地整體建房預算的三分之一。所以作為業主你應該清楚每一棟房屋有其自己的特殊性。

四：不同的房屋風格也存在很大的造價差別。

并不是所有房屋價格都是固定不變的，不要總是拿鄰居建房子只花了多少錢，你的預算就是多少錢，這樣非常不科學。因為人家可能就是一棟連圖紙都沒有的簡約民房，人家也可能是耗費巨資用材用料都極為講究的高品質私宅，如何以之為標準？按照自己的標準來制定就好。